Maison 170 m² à Villeneuve-Les-Avignon

Iad France - Sandrine Delos vous propose : Villeneuve-lès-Avignon - Villa Années 30 rénovée avec piscine, à 10 min de la gare TGV !

Idéalement située, à seulement quelques minutes d'Avignon intra-muros et à 10 minutes de la gare TGV, cette villa des années 30, entièrement rénovée, conjugue cachet de l'ancien et confort moderne.

170 m² habitables, entièrement repensés :

Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte contemporaine

4 chambres à l'étage dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau

Bureau en rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail

Salle de bain indépendante, second WC

Dernier étage aménageable : 5e chambre, salle de jeux, espace détente...

Rénovation récente et de qualité :

Toiture refaite (garantie décennale)

Électricité et plomberie neuves

Chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau

Double vitrage, isolation optimisée

Extérieur sans contrainte :

Jardin facile d'entretien

Piscine 8x4 m exposée plein sud

Sous-sol avec garage et nombreux rangements

Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre, avec tout le charme de l'ancien et la praticité du moderne.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Delos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 899928303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31322124)