Appartement 100 m² à Le Lamentin

Situé dans le quartier recherché d'Acajou au Lamentin, Découvrez ce spacieux appartement T4 situé au 2? étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 4 étages. Parfaitement agencé et traversant, il offre des volumes généreux et une belle luminosité, idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif. ? Caractéristiques du bien : Grand séjour lumineux de 30 m² Cuisine indépendante de 11,6 m², avec de beaux volumes Bureau de 8,4 m² (idéal télétravail ou chambre d'appoint) Deux chambres de 20 m² et 11,7 m² Une suite parentale de 13 m² avec salle d'eau attenante Deux balcons apportant lumière et aération Appartement traversant, sans vis-à-vis ? Les atouts : Vue dégagée Beaux volumes dans toutes les pièces Cave privative Place de parking en sous-sol Environnement calme et sécurisé Proximité immédiate : hôpital, écoles, commerces, transports en commun, axes routiers ? Éléments financiers : Taxe foncière : 1 834 € / an Charges de copropriété : 568 € / trimestre (eau de l'appartement et des parties communes inclus) Prix de vente : 175 000 € frais agence inclus Honoraires agence : 13 990€ (charges vendeur) ? Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien spacieux, lumineux et idéalement situé au Lamentin. ? Contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] ? Ou par email : [Coordonnées masquées] organiser une visite et vous laisser séduire par ce grand T4 ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 209 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PROPRIOGAGNANT : Laura JOSEPH-MATHURIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe Propriogagnant se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. ? Contactez-nous dès aujourd'hui : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]. PROPRIOGAGNANT Notre agence locale en Martinique et en Guadeloupe !