Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 159 m² à Civray-De-Touraine
— Civray-De-Touraine 37150 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER
Portes ouvertes le samedi 02 juin de 14h à 16h sur rendez vous uniquement.
Longère de caractère avec dépendances Civray-de-Touraine
Située dans un environnement paisible, au coeur d'un vallon typique de Touraine, cette longère offre un cadre de vie agréable, en harmonie avec la nature environnante.
La propriété se trouve à Civray-de-Touraine, avec les premiers commerces de proximité sur place, à quelques minutes de Chenonceaux, aux portes de Bléré et à environ 10 minutes de Amboise.
L'ensemble s'organise autour d'une cour agréable et bien exposée, offrant un espace extérieur facile à vivre. La façade présente le caractère attendu de ce type de bien. Plusieurs dépendances viennent compléter la propriété, dont des granges et un atelier, permettant d'envisager différents usages selon les besoins. Un jardin sur l'avant permet de profiter d'un extérieur sans contrainte importante d'entretien.
À l'intérieur au rez-de-chaussée la maison propose un séjour lumineux, bien orienté, constituant le coeur de vie avec une cuisine indépendante équipée et son arrière cuisine, un bureau et une salle d'eau. . L'espace nuit à l'étage se compose de trois chambres avec salle d'eau, adaptées à une vie de famille.
À l'arrière, une chambre indépendante avec sa salle d'eau apporte un réel complément, idéal pour recevoir ou créer un espace séparé selon les projets.
Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant le charme de l'ancien, un environnement calme et des volumes utiles, avec un entretien extérieur maîtrisé.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 905 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2935.00 et 3971.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Damien VIGNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901 898 429 TOURS
Portes ouvertes le samedi 02 juin de 14h à 16h sur rendez vous uniquement.
Longère de caractère avec dépendances Civray-de-Touraine
Située dans un environnement paisible, au coeur d'un vallon typique de Touraine, cette longère offre un cadre de vie agréable, en harmonie avec la nature environnante.
La propriété se trouve à Civray-de-Touraine, avec les premiers commerces de proximité sur place, à quelques minutes de Chenonceaux, aux portes de Bléré et à environ 10 minutes de Amboise.
L'ensemble s'organise autour d'une cour agréable et bien exposée, offrant un espace extérieur facile à vivre. La façade présente le caractère attendu de ce type de bien. Plusieurs dépendances viennent compléter la propriété, dont des granges et un atelier, permettant d'envisager différents usages selon les besoins. Un jardin sur l'avant permet de profiter d'un extérieur sans contrainte importante d'entretien.
À l'intérieur au rez-de-chaussée la maison propose un séjour lumineux, bien orienté, constituant le coeur de vie avec une cuisine indépendante équipée et son arrière cuisine, un bureau et une salle d'eau. . L'espace nuit à l'étage se compose de trois chambres avec salle d'eau, adaptées à une vie de famille.
À l'arrière, une chambre indépendante avec sa salle d'eau apporte un réel complément, idéal pour recevoir ou créer un espace séparé selon les projets.
Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant le charme de l'ancien, un environnement calme et des volumes utiles, avec un entretien extérieur maîtrisé.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 905 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2935.00 et 3971.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Damien VIGNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901 898 429 TOURS
Référence: VM41366-EXPFRANCE
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 159 m² à Civray-De-Touraine
296 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)