Name: A Vendre Le Cap d'Agde 34300 secteur Marina Appartement Studio Cabine avec loggia et parkin parivatif
SKU: 26041
Price: 117000 EUR
Availability: InStock

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117 000 €

25 m² / 5 m²

2 pièces

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Venez découvrir ce charmant Studio cabine sur le Port du Cap d'Agde, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec coin cabine, parfait pour accueillir un lit superposé pour les enfants ou des rangements, un séjour lumineux avec une cuisine moderne aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Une loggia ouverte sur un parc méditéranéen vous offre un espace agréable complémentaire avec une petite vue sur le Port, idéale pour les beaux jours. Cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie en bord de mer et d'aller à pied au commerce du port et de toutes ses animations. Parking privé et sécurisé. Vendu meublé et équipé. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Pascal - - Plus d'informations sur www.immo-sud.net (réf. 3458145631) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 21 m²

Référence: 26041
Bien en copropriété. Nombre de lots : 421. Charges de copropriété : 940 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2026

Coûts annuels estimés : 780 € - 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Le Cap d'Agde agde achat appartement agde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr