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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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KM MENUISERIES
à Vizille
JOUBERT PINET
à Froges
Vhds Déménagement
à Grenoble
Philippe RADICI
à Grenoble
Appartement 81 m² à Grenoble
— Grenoble 38000 —
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Sous compromis : LE QUAI DE L'IMMOBILIER : ? Exclusivité Place Pasteur .
Nathalie Albin joignable au [Coordonnées masquées] vous présente :
Cet appartement de qualité avec Balcon Filant
6ème étage Traversant & Solaire Rénovation de qualité climatisée
Au coeur du secteur Pasteur, l'un des quartiers les plus recherchés de Grenoble, laissez-vous séduire par ce bien situé au 6ème étage sur 9. Cet appartement traversant, baigné de lumière, a bénéficié d'une rénovation intégrale alliant modernité et authenticité.
Une configuration extérieure privilégiée :
Côté Séjour & Chambre : Un large balcon filant prolonge vos pièces de vie. Un véritable espace de respiration pour profiter du soleil.
Côté Cuisine : Un second balcon fonctionnel, idéal pour un petit coin aromatique ou prendre le café le matin.
Des prestations intérieures raffinées :
Espace de vie : Un séjour chaleureux de 20 m² avec un magnifique parquet massif qui court dans toutes les pièces de vie.
Cuisine indépendante : Une cuisine moderne entièrement intégrée et équipée, alliant design et praticité.
Lumière naturelle : L'étage élevé et l'aspect traversant garantissent une luminosité optimale du lever au coucher du soleil.
Le confort urbain par excellence :
Localisation : Place Pasteur, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, marchés, écoles).
Mobilité : Accès direct aux lignes de Tram et bus.
Sérénité : Une copropriété calme et très bien tenue.
Le balcon filant au 6ème étage est le véritable 'plus' de ce bien. Il offre une extension naturelle au séjour et à la chambre, créant une sensation d'espace et de liberté rare en hyper-centre.
Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 001,40 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Nathalie ALBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880895859
Nathalie Albin joignable au [Coordonnées masquées] vous présente :
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6ème étage Traversant & Solaire Rénovation de qualité climatisée
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Une configuration extérieure privilégiée :
Côté Séjour & Chambre : Un large balcon filant prolonge vos pièces de vie. Un véritable espace de respiration pour profiter du soleil.
Côté Cuisine : Un second balcon fonctionnel, idéal pour un petit coin aromatique ou prendre le café le matin.
Des prestations intérieures raffinées :
Espace de vie : Un séjour chaleureux de 20 m² avec un magnifique parquet massif qui court dans toutes les pièces de vie.
Cuisine indépendante : Une cuisine moderne entièrement intégrée et équipée, alliant design et praticité.
Lumière naturelle : L'étage élevé et l'aspect traversant garantissent une luminosité optimale du lever au coucher du soleil.
Le confort urbain par excellence :
Localisation : Place Pasteur, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, marchés, écoles).
Mobilité : Accès direct aux lignes de Tram et bus.
Sérénité : Une copropriété calme et très bien tenue.
Le balcon filant au 6ème étage est le véritable 'plus' de ce bien. Il offre une extension naturelle au séjour et à la chambre, créant une sensation d'espace et de liberté rare en hyper-centre.
Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 001,40 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Nathalie ALBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880895859
Référence: NAL-14061-SASREVOLUTION
Bien en copropriété. Nombre de lots : 65. Charges de copropriété : 1001 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 81 m² à Grenoble
n.c. €
Voir aussi :
appartements avec balcon grenoble
appartements avec cuisine indépendante grenoble
achat appartement grenoble
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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