Maison 191 m² à Vizille

Monopropriété composée de 3 appartements
Une opportunité rare pour investisseurs
Située au coeur de Vizille, cette monopropriété représente une belle opportunité d'investissement, alliant rentabilité, indépendance des lots et potentiel de valorisation.

Composition :
Trois appartements distincts, dont un loué.
T4 dpe E
T2 dpe G
T2 dpe E
Entrées totalement indépendantes pour chaque logement,
Compteurs indépendants
Configuration idéale pour de la location longue durée, meublée ou un projet patrimonial.
Les diagnostics ont été réalisés

Atouts majeurs :
Monopropriété complète : pas de copropriété, pas de charges communes.
Entrées indépendantes : un vrai plus pour la gestion locative et l'attractivité des logements.
Secteur recherché de Vizille, à proximité des commodités, axes routiers et services.
Fort potentiel locatif

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Lyes POITEVIN O6 16 25 14 12.

Logement à consommation énergétique excessive : cette maison est classée F.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Virginie DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914364831