En exclusivité : belle opportunité sur les hauts de Quimperlé

En exclusivité : Située sur les hauteurs de Quimperlé, cette maison pleine de charme n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Baignée de lumière, elle bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 800 mètres du Carrefour Market, à 2 km de la dynamique place Saint-Michel et à 700 mètres du lycée Kerneuzec. Un cadre de vie pratique et agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses beaux volumes (plus de 130 m2 en surface au sol habitables ! ) et son incroyable luminosité. Habitable immédiatement (avec deux chambres, un coin cuisine, une belle salle de bain, un salon et un wc indépendant) , cette maison offre une excellente base pour un projet de rénovation à votre image. Le rez-de-chaussée de plus de 90 m2 reste notamment à finaliser, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Vous pourrez en outre aménager les combles d'environ 50 m2 au sol avec une belle hauteur sous rampants. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin de plus de 500 m², sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Un garage de environ 23 m2 ainsi qu'un sous-sol total viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Classée en D, cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets souhaitant créer un lieu de vie unique, dans un environnement calme et recherché. Une maison lumineuse, bien située et pleine de promesses… à découvrir sans tarder ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Isabelle GALLINA (EI) Agent Commercial RSAC 839.416.963 Quimper. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124320). Honoraires : 5,64 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 189 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/