MAISON 95m² (+ 22,5m² atelier couture) - 3 chambres - 2 GARAGES DONT 1 POUR CAMPING CAR - PARCELLE DE 710m²

Au fond d'une impasse, la maison comporte : Pièce-de-vie traversante avec poêle-à-pellets chauffant l'intégralité de la maison, et climatisation réversible Cuisine équipée et aménagée? vaec baie vitrée, donnant sur une grande terrasse de 40m², et le jardin clos Un atelier isolé (de couture, point d'eau) En montant 5 marches : 3 chambres avec placard Salle-de-bain avec douche WC 1 grand garage avec porte électrique pour 2 voitures, avec wc + évier + coin buanderie 1 garage pour camping-car (porte ht 2.57m largeur de la porte de 2.70m) de 35m² avec un grenier sur la totalité Les + : ravalement façade avec entoilage en 2025 + nettoyage et imperméabilisation toiture en 2020 + enrobé vers les garage en 2019 + alarme Vous pouvez entrer et poser vos valises Réf 2659. DECLIC IMMO 85 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIÉ Guillaume - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent Commercial RSAC N° 847 732 765 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires d'agence : 270 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 320 € par an.