En exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier.
Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] - vous propose :
INSTALLEZ-VOUS ET PROFITEZ ! Maison coup de coeur idéalement placée !
A 17 minutes du périphérique de Nantes ! Cette maison d'environ 115 m² habitable (surface au sol supérieure) ne manque pas d'atouts !
Elle vous offre une vie complète de plain-pied : une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 1 chambre parentale avec sa salle d'eau (douche) privative, un wc. A l'étage : un palier, 2 chambres, une salle d'eau avec wc.
Côté extérieur ! Vous apprécierez le jardin clos et paysagé à l'entretien impeccable, sa terrasse vous invitant au farniente...Le tout sur une parcelle de 593 m².
Côté rangements : vous aurez 2 dépendances permettant le stockage.
En clair : une maison coup de coeur très bien placée, fonctionnelle et entretenue qui sera peut-être la vôtre !
Retrouvez-nous à l'agence ou sur notre site internet.
Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.
Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location :
A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 et 2450.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] - vous propose :
INSTALLEZ-VOUS ET PROFITEZ ! Maison coup de coeur idéalement placée !
A 17 minutes du périphérique de Nantes ! Cette maison d'environ 115 m² habitable (surface au sol supérieure) ne manque pas d'atouts !
Elle vous offre une vie complète de plain-pied : une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, 1 chambre parentale avec sa salle d'eau (douche) privative, un wc. A l'étage : un palier, 2 chambres, une salle d'eau avec wc.
Côté extérieur ! Vous apprécierez le jardin clos et paysagé à l'entretien impeccable, sa terrasse vous invitant au farniente...Le tout sur une parcelle de 593 m².
Côté rangements : vous aurez 2 dépendances permettant le stockage.
En clair : une maison coup de coeur très bien placée, fonctionnelle et entretenue qui sera peut-être la vôtre !
Retrouvez-nous à l'agence ou sur notre site internet.
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Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location :
A SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 et 2450.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VM11175-ESTUAIRE
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 117 m² à Heric
295 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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