Name: Nice - proche place massena
SKU: VK64-FWH-BAC
Price: 250000 EUR
Availability: InStock

250 000 €

27 m²

1 pièce

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Nice/Avenue Jean Médecin - Proche Place Masséna / Promenade
Dans un immeuble standing, joli appartement de 27 m², excellent état, composé d'une pièce principale avec des hauts plafonds et sa cuisine équipée, une salle de bains avec wc, une chambre en mezzanine avec rangements.
Bail meublé étudiant jusqu'au 30 juin 2026. Idéal location saisonnière ou 1er achat.

Idéal pour un jeune couple, une colocation ou des professionnels souhaitant profiter d'un emplacement central, l'adresse bénéficie de toutes les commodités à proximité — commerces, transports et espaces culturels. L'ambiance niçoise, la luminosité naturelle et la praticité de cet appartement en font une opportunité rare sur le marché de la location.
Excellent investissement et emplacement !
Référence agence : 278

Référence: VK64-FWH-BAC
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80. Charges de copropriété : 95 €.

DPE

GES

Date du DPE : 07/12/2021

Coûts annuels estimés : 470 € - 680 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Médecin nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr