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Résidence « les hauts de genestelle » - maison t4 n°e3459g003l
— Istres 13800 —
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Découvrez la résidence « Les Hauts de Genestelle » : une résidence récente située dans un petit lotissement près de la plage de la Romaniquette et du centre historique d'Istres.
Nous vous proposons cette agréable maison de type 4 d'une superficie de 82.01 m² carrez.
La maison se compose d'une entrée, d'un rangement sous les escaliers, d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante.
A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et WC séparés. Vous profiterez d'un jardin d'accueil de 28m².
La maison comporte un grand garage attenant de 15.4m².
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Charges annuelles prévisionnelles : 1 101.68 €
Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS. Double vitrage sur tous les ouvrants.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1570 € (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021).
Bien soumis au statut de la copropriété comportant 82 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur les propriétés citées.
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 27/04/2026 inclus :
• A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
• Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département
• Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs
Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 27/04/2026, par tout moyen et de préférence par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Les prix s'entendent hors frais de notaire.
Contact pour les visites : M. Olivier BERNARD (Archipels Immobilier) au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Nous vous proposons cette agréable maison de type 4 d'une superficie de 82.01 m² carrez.
La maison se compose d'une entrée, d'un rangement sous les escaliers, d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante.
A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et WC séparés. Vous profiterez d'un jardin d'accueil de 28m².
La maison comporte un grand garage attenant de 15.4m².
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Charges annuelles prévisionnelles : 1 101.68 €
Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS. Double vitrage sur tous les ouvrants.
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1570 € (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021).
Bien soumis au statut de la copropriété comportant 82 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur les propriétés citées.
Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 27/04/2026 inclus :
• A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
• Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département
• Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs
Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 27/04/2026, par tout moyen et de préférence par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Les prix s'entendent hors frais de notaire.
Contact pour les visites : M. Olivier BERNARD (Archipels Immobilier) au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Référence: E3459G003L
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Résidence « les hauts de genestelle » - maison t4 n°e3459g003l
188 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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