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La roche-sur-foron hyper-centre ? grand t3 de 83 m² avec
— La Roche-Sur-Foron 74800 —
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Appartement type T3 83 m² au centre-ville de la Roche sur Foron avec un Garage en box fermé + une Cave cette appartement à fort potentiel et rare à la vente
située en plein c?ur de La Roche-sur-Foron à coté de la mairie .
Découvrez ce grand T3 de 83 m² offrant de beaux volumes et son fort potentiel de valorisation très lumineux .
Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate à pied de toutes les commodités (commerces, transports gare ,Ceva , écoles) .
L'appartement se compose de :
D'une grand entrée fonctionnelle
Séjour spacieux et lumineux
Grande cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur séjour )
Un balcon avec une bonne exposition.
De 2 belles chambres avec rangement
Salle de bains
WC séparés
Les plus :
Surface généreuse et rare (83 m²)
Hyper centre ville proche de toutes commodités .
Garage fermé (box) de 16m2
Grande Cave
Fort potentiel d'aménagement / rafraichissement
Idéal pour résidence principale ou investissement.
À visiter rapidement !Contactez Aurélie ARROYO-RODRIGUEZ de MPI pour organiser une visite : TEL: [Coordonnées masquées]- EMAIL: [Coordonnées masquées]-RSAC 792560567 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 792560567
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Les plus :
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Hyper centre ville proche de toutes commodités .
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Référence: 243513027
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 149 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
La roche-sur-foron hyper-centre ? grand t3 de 83 m² avec
295 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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