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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison contemporaine à Perros-Guirec, 126 m2, 4 Chambres, jardin !
— Perros-Guirec 22700 —
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Yvon Le Cornec, conseiller immobilier, vous propose :
Saisissez l'opportunité d'habiter à Perros-Guirec, à seulement 2 minutes en voiture des commodités des quartiers de Kerabram et de La Clarté, et à 5 minutes de la célèbre plage de Trestraou.
Cette maison contemporaine, construite en 1995, d'une superficie habitable d'environ 126 m2 (habitable), offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec salon/séjour et cuisine aménagée et équipée récente (lave-vaisselle, plaque induction, four, réfrigérateur),
Un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse,
Une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante,
Un grand garage double avec espace buanderie.
À l'étage :
Une mezzanine aménagée en coin salon,
Trois chambres sous vélux,
Une salle d'eau,
Un espace dégagement (pièce) et un grenier.
A l'extérieur :
Vous profiterez d'un vaste jardin d'environ 1 950 m², ainsi que d'une piscine hors-sol et d'une terrasse idéale pour les beaux jours.
Informations complémentaires :
VMC installée
Chauffe-eau récent
Assainissement individuel à mettre aux normes (devis disponible)
Pompe à chaleur à prévoir (réparation ou remplacement)
Rafraîchissement (peinture/décoration) à envisager selon vos goûts
Les atouts :
Environnement agréable
Belle luminosité
Vie de plain-pied possible
Proximité plages et commodités Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yvon LE CORNEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 176 594 Greffe de SAINT BRIEUC) [Coordonnées masquées] (réf. 604694 )
Saisissez l'opportunité d'habiter à Perros-Guirec, à seulement 2 minutes en voiture des commodités des quartiers de Kerabram et de La Clarté, et à 5 minutes de la célèbre plage de Trestraou.
Cette maison contemporaine, construite en 1995, d'une superficie habitable d'environ 126 m2 (habitable), offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec salon/séjour et cuisine aménagée et équipée récente (lave-vaisselle, plaque induction, four, réfrigérateur),
Un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse,
Une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante,
Un grand garage double avec espace buanderie.
À l'étage :
Une mezzanine aménagée en coin salon,
Trois chambres sous vélux,
Une salle d'eau,
Un espace dégagement (pièce) et un grenier.
A l'extérieur :
Vous profiterez d'un vaste jardin d'environ 1 950 m², ainsi que d'une piscine hors-sol et d'une terrasse idéale pour les beaux jours.
Informations complémentaires :
VMC installée
Chauffe-eau récent
Assainissement individuel à mettre aux normes (devis disponible)
Pompe à chaleur à prévoir (réparation ou remplacement)
Rafraîchissement (peinture/décoration) à envisager selon vos goûts
Les atouts :
Environnement agréable
Belle luminosité
Vie de plain-pied possible
Proximité plages et commodités Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yvon LE CORNEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 176 594 Greffe de SAINT BRIEUC) [Coordonnées masquées] (réf. 604694 )
Référence: 830030781747
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison contemporaine à Perros-Guirec, 126 m2, 4 Chambres, jardin !
441 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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