Appartement 107m2 + cave + place de parking

Céline et Adeline, vous présentent en exclusivité, ce spacieux appartement de 107 m² habitables, offrant de beaux volumes, idéalement situé à Cournon-d'Auvergne à proximité immédiate des commerces et transports.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur (un seul appartement par palier), ce bien vous garantit calme et intimité.

Il se compose de :

- 3 chambres confortables avec placards,
- Un grand espace de vie lumineux,
- Une grande cuisine équipée,
- Un cellier,
- Un balcon agréable pour profiter de l'extérieur avec store (vue Puy de dôme)
- Une cave
- Une place de parking privative

L'immeuble a récemment bénéficié de travaux : ravalement façade avec isolation thermique, rénovation chaufferie, hall d'entrée modernisé, offrant un cadre de vie soigné et valorisant.

Informations diverses :
Chauffage collectif au gaz, accès sécurisé avec interphone, DPE D/D, volets électriques...

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété: 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2870€ soit 239€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Céline BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 413 989 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] (réf. 604562 )