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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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EXCLUSIVITÉ – Maison 102 m² - 4 chambres - 3 chambres, bureau – 155 000 € – Les Martres-de-Veyre (63)
— Les Martres-De-Veyre 63730 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ – Maison 102 m² - 4 chambres - 3 chambres, bureau – 155 000 € – Les Martres-de-Veyre (63)
Située au cœur du village de Les Martres-de-Veyre, à proximité immédiate des commerces, de la gare et avec un accès rapide à l'autoroute vers Clermont-Ferrand et Issoire.
Découvrez cette maison de bourg lumineuse offrant 102 m² habitable et 4 chambres et un beau potentiel d'aménagement, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.
Ce que vous allez aimer
Maison lumineuse et traversante
Cuisine récente (1 an)
4 chambres
Petit extérieur non privé accéssible par le séjour
Pigeonnier avec potentiel d'aménagement (petit extérieur possible avec vue sur le village)
Façade récemment repeinte
Fenêtres double vitrage
Agencement
Rez-de-chaussée
- Cuvage (idéal moto/vélos)
- Cave en dessous
1er étage
- Pièce de vie lumineuse
- Cuisine aménagée récente
- WC
2ème étage
- 2 chambres
- Salle d'eau
- WC séparé
3ème étage
- 2 chambres
- Salle d'eau
- Dressing
- coin bureau sur le pallier
- Pigeonnier aménageable
acces extérieur direct du séjour sur une petite ruelle à l'arrière de la maison. C'est un passage entre les maisons. Personne ne l'emprunte, car il est fermé. L'exterieur est non privé et sans soleil direct. Possible d'installer un petit barbecue en été.
Chauffage électrique avec plancher chauffant dans le séjour.
À noter : pas de stationnement privatif, mais cuvage pratique pour deux-roues.
Prix : 155 000 €
Taxe foncière : 1030 €
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite :
[Coordonnées masquées]
Véronique Dejean
Optimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] (réf. 603968 )
Située au cœur du village de Les Martres-de-Veyre, à proximité immédiate des commerces, de la gare et avec un accès rapide à l'autoroute vers Clermont-Ferrand et Issoire.
Découvrez cette maison de bourg lumineuse offrant 102 m² habitable et 4 chambres et un beau potentiel d'aménagement, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.
Ce que vous allez aimer
Maison lumineuse et traversante
Cuisine récente (1 an)
4 chambres
Petit extérieur non privé accéssible par le séjour
Pigeonnier avec potentiel d'aménagement (petit extérieur possible avec vue sur le village)
Façade récemment repeinte
Fenêtres double vitrage
Agencement
Rez-de-chaussée
- Cuvage (idéal moto/vélos)
- Cave en dessous
1er étage
- Pièce de vie lumineuse
- Cuisine aménagée récente
- WC
2ème étage
- 2 chambres
- Salle d'eau
- WC séparé
3ème étage
- 2 chambres
- Salle d'eau
- Dressing
- coin bureau sur le pallier
- Pigeonnier aménageable
acces extérieur direct du séjour sur une petite ruelle à l'arrière de la maison. C'est un passage entre les maisons. Personne ne l'emprunte, car il est fermé. L'exterieur est non privé et sans soleil direct. Possible d'installer un petit barbecue en été.
Chauffage électrique avec plancher chauffant dans le séjour.
À noter : pas de stationnement privatif, mais cuvage pratique pour deux-roues.
Prix : 155 000 €
Taxe foncière : 1030 €
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite :
[Coordonnées masquées]
Véronique Dejean
Optimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] (réf. 603968 )
Référence: 830035509723
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
EXCLUSIVITÉ – Maison 102 m² - 4 chambres - 3 chambres, bureau – 155 000 € – Les Martres-de-Veyre (63)
155 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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