À seulement 5 minutes des plages, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 142 m² offrant un cadre de vie idéal entre mer et tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux de 50 m², parfaitement exposé, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison propose :
4 chambres confortables
1 salle de bains + 1 salle d'eau (parfait pour une vie de famille)
Une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin entretenu, sans vis-à-vis, propice à la détente.
Un double garage complète ce bien, offrant un vrai confort de stationnement et de stockage.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate du littoral.
Honoraires inclus de 0,126 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 357 250 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux de 50 m², parfaitement exposé, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison propose :
4 chambres confortables
1 salle de bains + 1 salle d'eau (parfait pour une vie de famille)
Une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin entretenu, sans vis-à-vis, propice à la détente.
Un double garage complète ce bien, offrant un vrai confort de stationnement et de stockage.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate du littoral.
Honoraires inclus de 0,126 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 357 250 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: VD-2140
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison plain-pied 142 m² – 4 chambres – Grand séjour – Double garage
358 150 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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