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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de ville au coeur du village de St Gilles
— Saint-Gilles 30800 —
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PIERRICK SENDRON DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE VILLAGE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE
Maison 3 niveaux – Fort potentiel – Vue exceptionnelle
Anciennement divisée en deux appartements, cette maison sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou division.
Les atouts :
3 chambres
Cuisine entièrement rénovée
Belle pièce de vie lumineuse
Salle de bain + salle d'eau
Terrasse avec vue emblématique, accessible depuis deux niveaux
Potentiel supplémentaire :
Dernier étage à aménager selon vos projets
Idéal investisseur :
Fort potentiel locatif, possibilité de division, secteur recherché et forte attractivité.
Les + :
Bien évolutif
Double accès à la terrasse
Configuration modulable
DPE : D – GES : B
Maison 3 niveaux – Fort potentiel – Vue exceptionnelle
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Les atouts :
3 chambres
Cuisine entièrement rénovée
Belle pièce de vie lumineuse
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Terrasse avec vue emblématique, accessible depuis deux niveaux
Potentiel supplémentaire :
Dernier étage à aménager selon vos projets
Idéal investisseur :
Fort potentiel locatif, possibilité de division, secteur recherché et forte attractivité.
Les + :
Bien évolutif
Double accès à la terrasse
Configuration modulable
DPE : D – GES : B
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de ville au coeur du village de St Gilles
165 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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