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à Paris-13e

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Maison 97 m² à Portet-Sur-Garonne

Name: Maison 97 m² à Portet-Sur-Garonne
SKU: 7616975
Price: 315000 EUR
Availability: InStock

— Portet-Sur-Garonne 31120 —

315 000 €

97 m² / 689 m²

3 pièces

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COUP DE CŒUR À PORTET-SUR-GARONNE

Découvrez cette magnifique maison T3 de plain-pied de 97 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, sur une belle parcelle de 689 m².

Vous allez aimer :

• Une superbe pièce de vie lumineuse de 52 m²

• Parquet en chêne massif et cuisine haut de gamme avec marbre Barocco

• 2 chambres confortables avec dressing

• Salle de bain moderne avec douche et baignoire

• Jardin arrière calme et intimiste, idéal pour se détendre

• Patio plein de charme à l'avant de la maison

Un bien chaleureux et élégant où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Portet-sur-Garonne

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#MaisonAVendre #PortetSurGaronne #Immobilier #CoupDeCoeur #MaisonDeCharme #plain pied

Référence: 7616975

DPE

GES

Date du DPE : 07/01/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr