Name: Maison À Vendre T4
SKU: SLN6-Z1D-X9C
Price: 375000 EUR
Availability: InStock

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375 000 €

95 m² / 655 m²

4 pièces

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Charmante villa de plain-pied avec piscine, nichée sur un terrain de 655 m² soigneusement aménagé et agrémenté d'essences méditerranéennes.

Sa cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Aux beaux jours, laissez-vous séduire par les longues soirées d'été au bord de la piscine, avant de partager un dîner autour d'une grande table sur la terrasse.

3 chambres dont 1 suite Parentale toute munies de placards intégrés, sont distribuées par un couloir. le WC est indépendant.
Vous trouverez également un cellier- buanderie.

Située dans un petit village authentique, au calme d'un lotissement intimiste de seulement 4 lots, cette maison vous séduira par la qualité de ses finitions et le soin apporté à chaque détail.
Classe energie : A
Référence agence : 4424

Référence: SLN6-Z1D-X9C
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2026

Coûts annuels estimés : 340 € - 460 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr