498 000 €

82 m²

4 pièces

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EXCLUSIVITE. A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. À proximité immédiate du Vésinet, à seulement 14 minutes à pied du RER, dans un environnement calme et verdoyant, bel appartement de 82 m2 situé au sein d’une résidence sécurisée en pierre de taille avec ascenseur et parc arboré. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de toilettes séparées, d’un dégagement avec deux dressings, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains. À l’étage, une pièce palière donne accès à une magnifique terrasse de 21 m2, sans aucun vis-à-vis et idéalement exposée sud avec une imprenable sur la défense et la tour eiffel, offrant un véritable espace de détente en toute intimité. Une cave et un box complètent l'ensemble.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 372. Charges de copropriété : 3889 €.
Honoraires d'agence de 3.75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 940 € - 2 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Chatou - 82 m2 - 4 pièces

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Chatou - 82 m2 - 4 pièces

498 000 €