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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison - 4 Chambres - Dont 1 suite parentale - Buanderie - Doube Garage - Grande cour - Jardin - Piscine - Proche toutes commod
— Mions 69780 —
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La Team MAUGÉ vous propose cette magnifique maison contemporaine située à Mions, secteur château, offrant un cadre de vie idéal, alliant prestations de qualité et performance énergétique. Construite en 2020, cette propriété associe modernité et confort dans un environnement résidentiel prisé, à moins de 10 min a pied des commerces et école. Profitez d'un espace de vie lumineux et fonctionnel et d'un très bel extérieur avec une très jolie vue dégagée.
Disposition :
Au RDC :
- Entrée : 8,40m²
- Espace de vie : 51m²
- Suite parentale avec salle d'eau : 16m²
- Buanderie : 10m²
- WC suspendu avec lave mains
- Garage double : 40m²
À l'étage :
- 3 chambres : 14m²-11,61m²-11,42m²
- Salle de bains avec baignoire et douche : 6m²
- WC séparés avec lave mains
- Dégagement : 6m²
Caractéristiques du bien :
- Maison de 2020, constructeur " Maison Février "
- Surface habitable de 137m²
- Terrain entièrement plat et clôturé de 569m²
- Grande cour pour 4 voitures
- Double garage avec borne de recharge électrique
- Lotissement de 6 lots
- 35€/an de charges pour l'assurance
- Chauffage au sol via pompe à chaleur et sol rafraîchissant
- Fenêtres PVC et ALU double vitrage
- Volets roulants électriques avec commande centralisée
- Piscine hors-sol semi-enterrée au sel, chauffée : 10m²
- Panneaux solaires en toiture pour une gestion énergétique optimisée, auto consommation et revente du surplus
- Pergola et terrain paysager facile d'entretien.
- Isolation supérieure et domotique moderne pour une gestion simplifiée de la maison.
- Fibre
- Taxe foncière : 2 010€
- DPE 36 (A) GES 1 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 530€ et 790€ par an (années de références 2021,2022 et 2023)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 87€/mois d'électricité
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Disposition :
Au RDC :
- Entrée : 8,40m²
- Espace de vie : 51m²
- Suite parentale avec salle d'eau : 16m²
- Buanderie : 10m²
- WC suspendu avec lave mains
- Garage double : 40m²
À l'étage :
- 3 chambres : 14m²-11,61m²-11,42m²
- Salle de bains avec baignoire et douche : 6m²
- WC séparés avec lave mains
- Dégagement : 6m²
Caractéristiques du bien :
- Maison de 2020, constructeur " Maison Février "
- Surface habitable de 137m²
- Terrain entièrement plat et clôturé de 569m²
- Grande cour pour 4 voitures
- Double garage avec borne de recharge électrique
- Lotissement de 6 lots
- 35€/an de charges pour l'assurance
- Chauffage au sol via pompe à chaleur et sol rafraîchissant
- Fenêtres PVC et ALU double vitrage
- Volets roulants électriques avec commande centralisée
- Piscine hors-sol semi-enterrée au sel, chauffée : 10m²
- Panneaux solaires en toiture pour une gestion énergétique optimisée, auto consommation et revente du surplus
- Pergola et terrain paysager facile d'entretien.
- Isolation supérieure et domotique moderne pour une gestion simplifiée de la maison.
- Fibre
- Taxe foncière : 2 010€
- DPE 36 (A) GES 1 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 530€ et 790€ par an (années de références 2021,2022 et 2023)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 87€/mois d'électricité
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Référence: DOM30642
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 2 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison - 4 Chambres - Dont 1 suite parentale - Buanderie - Doube Garage - Grande cour - Jardin - Piscine - Proche toutes commod
599 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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