Name: Maison à vendre 4 pièces LA FLAMENGRIE (02)
SKU: 340932782990
Price: 126000 EUR
Availability: InStock

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126 000 €

93 m² / 1 204 m²

4 pièces

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Maison en briques – Vivable de plain-pied – 2 garages – Jardin – La Flamengrie (02)

Située au calme dans la commune de La Flamengrie (Aisne), découvrez cette charmante maison en briques offrant un beau potentiel et un cadre de vie agréable.

Cette maison vivable de plain-pied se compose :

d'une entrée desservant les pièces de vie
d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine
Salon, chambre et salle de douche.

À l'étage, vous profiterez d'un grand grenier entièrement aménageable, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente selon vos besoins.

Les extérieurs constituent un véritable atout :

Deux garages pour stationnement et stockage
Une cour pratique au quotidien
Un jardin agréable pour profiter des beaux jours

Maison saine, pleine de potentiel, parfaite pour une famille ou pour un projet d'aménagement personnalisé.

Environnement calme, à proximité des commodités et axes principaux.

Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 779 790 - Greffe de VALENCIENNES) Julie MEUNIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.947218

Référence: 340932782990
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/10/2025

Coûts annuels estimés : 3 430 € - 4 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr