A vendre cuzieu 01300 maison de plain-pied, 146 m2 , 2 ch , garage , piscine terrain 1100 m2 clos

A 5KM de Belley, dans la zonne d'appellation contrôlée des vins du Bugey , non loin du Grand-Colombier aux confins du Massif du Jura . Cette maison construite en bois vous attend

Elle a tant à vous proposer ...!:
Conçue de PLAIN-PIED , sans escalier ,pour un ACCES HANDICAPE ..et faciiter la circulation entre toutes les pièces ..
LA CUISINE OUVERTE équipée , avec cellier-buanderie en pièce arrière, rangements et réserve très appréciables , pour cuisiner tout en participant à la vie de toute la famille ..
le SALON où trône un beau poêle à bois alsacien en faîence très économique pour les soirées fraiches .
Le SEJOUR , pièce d'accueil par excellence , invite à rester autour de la grande table pour des repas partagés , ou les conversations entre amis autour d'un café

le COIN NUIT est séparé de la partie jour par un couloir où vous trouverez deux chambres confortables avec chacune sa salle d'eau privative .
Il y a un WC indépendant ainsi qu' un GRAND DRESSING dans cette zone dédiée au sommeil..

Une grande MEZZANINE de près de 40 m2 apporte de la place supplémentaire pour organiser du couchage en complément ou un bureau , une salle de jeux , de détente .. selon vos besoins

Un aménagement optimal pour cette maison de construction de qualité, très recherchée pour ses qualités d'isolations
thermiques et phoniques .

LA PISCINE vous attend avec son eau claire et rafraichissante pour la détente de tous aux beaux jours !!

L'aménagement extérieur a été particulièrement soigné, vous aurez plaisir à recevoir famille et amis sur la BELLE TERRASSE ABRITEE . Au gré du soleil ou des moments de la journée , profitez des petits recoins aménagés dans le parc ,il y a partout des parterres fleuris .

Le terrain est arboré et clos . de 1100 m2 avec un accès voiture gravillonné , portail électrique .,
Le GARAGE accueille deux à trois véhicules . Un atelier fermé complète ce batiment indépendant .

Cette maison est au calme , exposée plein sud avec une vue dégagée sur le devant .
Située dans une impasse , le bruit de la circulation n'est pas un sujet !!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 626 954 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Eliane GUILLET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.946964