Name: Maison familiale 109 m² – 4 chambres – Jardin – Garage – Calme
SKU: 340939463770
Price: 297000 EUR
Availability: InStock

297 000 €

109 m² / 432 m²

6 pièces

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Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale T6 de 109 m².

Édifiée sur deux niveaux, cette maison bénéficie d'une triple exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Elle se compose de :

RDC:
- un séjour spacieux et lumineux,
- une cuisine indépendante, à aménager à votre goût.
- un WC
- un garage

à l'étage:
- 4 chambres, dont une avec point d'eau, idéales pour une famille ou un projet d'aménagement,
- une salle de bain avec baignoire et WC
- un grenier pour rangement

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Localisation privilégiée: située à Villefranche-sur-Saône, dans le secteur recherché de l'Allée de la Cerisaie, à proximité des commodités, écoles et axes de transport. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 993 262 - Greffe de LYON) Haimin WANG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.945683

Référence: 340939463770
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/08/2017

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 000 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr