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Maison familiale à vendre 7 pièces LA MOTTE SERVOLEX (73), 260 M2, 3 garages, terrain de 850 M2
— La Motte-Servolex 73290 —
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En Exclusivité sur la Motte Servolex, maison familiale avec garages et terrain.
Située dans un secteur recherché de la Motte-Servolex, proche des écoles et bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette maison des années 70, parfaitement entretenue, est un bien très rare sur le marché.
Edifié sur un terrain de 850 M2, la maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une grande Véranda donnant dans l'entrée. Une chaufferie, deux caves et un cellier complète ce niveau.
Deux garages dont un double garage de34 M2 avec deux portes de garage et un garage de 30 M2 adapté pour camping car ou camionnette.
Au 1er étage, le salon / salle à manger très lumineux est ouvert sur une terrasse grâce à une baie vitrée. La cuisine indépendante est entièrement équipée et à rafraichir selon votre goût.
Une suite parentale de 22 M2 récente et réalisée dans une extension moderne, apportant confort et élégance avec sa salle d'eau privative.
A l'étage, 3 très grande chambres à rafraichir ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
Cette maison vous séduira à coup sûr par son excellent état d'entretien, son potentiel, ses dépendances exceptionnelles et son emplacement idéal.
Chauffage au fioul
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.937636
Située dans un secteur recherché de la Motte-Servolex, proche des écoles et bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette maison des années 70, parfaitement entretenue, est un bien très rare sur le marché.
Edifié sur un terrain de 850 M2, la maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une grande Véranda donnant dans l'entrée. Une chaufferie, deux caves et un cellier complète ce niveau.
Deux garages dont un double garage de34 M2 avec deux portes de garage et un garage de 30 M2 adapté pour camping car ou camionnette.
Au 1er étage, le salon / salle à manger très lumineux est ouvert sur une terrasse grâce à une baie vitrée. La cuisine indépendante est entièrement équipée et à rafraichir selon votre goût.
Une suite parentale de 22 M2 récente et réalisée dans une extension moderne, apportant confort et élégance avec sa salle d'eau privative.
A l'étage, 3 très grande chambres à rafraichir ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
Cette maison vous séduira à coup sûr par son excellent état d'entretien, son potentiel, ses dépendances exceptionnelles et son emplacement idéal.
Chauffage au fioul
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.937636
Référence: 340938656617
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale à vendre 7 pièces LA MOTTE SERVOLEX (73), 260 M2, 3 garages, terrain de 850 M2
495 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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