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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Sylvie SALIGNAC
à Grenoble
ECO DESIGN MENUISERIE
à Gresy-Sur-Aix
L'Echelle Européenne
à Saint-Alban-Leysse
Maison De 98m² sur une parcelle de 300m² avec 5 Chambres AIX-LES-BAINS
— Aix-Les-Bains 73100 —
Nos partenaires locaux
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Découvrez cette charmante maison en ossature bois mitoyenne par la cave, idéalement située sur la commune d'Aix-les-Bains, à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, collège et lycée.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de deux garages spacieux de 27 m² et 26,8 m².
Au premier étage, vous trouverez une agréable pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace lumineux donne accès à un grand balcon de 17 m², exposé plein sud.
Ce niveau comprend également une première chambre de 9,10 m², pouvant facilement être ouverte afin d'agrandir le séjour, ainsi qu'une salle de bain de 4,87 m² avec toilettes.
Au second étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres (10,38 m², 10,44 m², 10,25 m² et 10,05 m²), d'un toilette indépendant et d'une salle d'eau de 3,36 m².
Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques.
Ce bien est complété par un agréable espace extérieur avec un jardin, une piscine hors sol, ainsi qu'une cave de 11,60 m².
Cette annonce référence 327214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 92962354400012.
Prix du bien : 435 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de deux garages spacieux de 27 m² et 26,8 m².
Au premier étage, vous trouverez une agréable pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace lumineux donne accès à un grand balcon de 17 m², exposé plein sud.
Ce niveau comprend également une première chambre de 9,10 m², pouvant facilement être ouverte afin d'agrandir le séjour, ainsi qu'une salle de bain de 4,87 m² avec toilettes.
Au second étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres (10,38 m², 10,44 m², 10,25 m² et 10,05 m²), d'un toilette indépendant et d'une salle d'eau de 3,36 m².
Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques.
Ce bien est complété par un agréable espace extérieur avec un jardin, une piscine hors sol, ainsi qu'une cave de 11,60 m².
Cette annonce référence 327214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 92962354400012.
Prix du bien : 435 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 327214
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison De 98m² sur une parcelle de 300m² avec 5 Chambres AIX-LES-BAINS
435 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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