Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et des plages d'Erquy, découvrez cette maison récente construite en 2022, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Descriptif du bien :
Surface habitable : 55 m²
Terrain : 446 m², entièrement clôturé
Année de construction : 2022
Elle se compose de :
Une pièce à vivre lumineuse
Une cuisine équipée et fonctionnelle
Deux chambres
WC séparé
Une salle de bain
Un garage attenant
Poêle à granulés pour un chauffage économique et confortable
Extérieurs et équipements :
Terrain entièrement clôturé avec portail électrique
Cabanon de rangement sur le terrain
Place de parking (2)
Emplacement recherché : proche des commerces et à quelques minutes des plages, dans un cadre privilégié entre mer et nature.
Une opportunité rare sur le secteur d'Erquy — à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 323359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN PERRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 93526555300013.
Prix du bien : 234 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 225 000,00 €
Honoraires TTC : 4,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025
Score DPE : 61 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien :
Surface habitable : 55 m²
Terrain : 446 m², entièrement clôturé
Année de construction : 2022
Elle se compose de :
Une pièce à vivre lumineuse
Une cuisine équipée et fonctionnelle
Deux chambres
WC séparé
Une salle de bain
Un garage attenant
Poêle à granulés pour un chauffage économique et confortable
Extérieurs et équipements :
Terrain entièrement clôturé avec portail électrique
Cabanon de rangement sur le terrain
Place de parking (2)
Emplacement recherché : proche des commerces et à quelques minutes des plages, dans un cadre privilégié entre mer et nature.
Une opportunité rare sur le secteur d'Erquy — à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 323359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN PERRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 93526555300013.
Prix du bien : 234 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 225 000,00 €
Honoraires TTC : 4,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025
Score DPE : 61 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 323359
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de plain pied à vendre à Erquy - 55m2 - Terrain 446m2
234 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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