3 pièces lumineux & traversant – étage élevé avec balcon – charenton-le-pont

Charenton-le-Pont – à proximité immédiate du métro Liberté

Coup de cœur pour cet appartement traversant, baigné de lumière, situé en étage élevé avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle et le charme de cet appartement parfaitement entretenu.

Il se compose de :
• Une entrée avec rangements
• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon
• Deux chambres confortables
• Une salle d'eau rénovée avec goût
• WC indépendant
• Une cave

Les + qui font la différence :
• Appartement traversant → lumière toute la journée
• Étage élevé avec vue dégagée
• Aucun travaux à prévoir
• Salle d'eau récente
• Balcon agréable
• Immeuble avec ascenseur
• Proximité immédiate : métro, commerces, écoles, bois de Vincennes

Un bien idéal pour un couple ou une famille recherchant un appartement clé en main aux portes de Paris.

Vidéo disponible sur demande

Cette annonce référence 327318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESRA KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84453120200027.

Prix du bien : 429 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr