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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Villejuif
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à Le Kremlin-Bicetre
Cozynergy
à Toulouse
Maison avec dépendance – Fort potentiel à deux pas du centre-ville !
— Villejuif 94800 —
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À découvrir rapidement : cette charmante maison de 70 m², idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.
La maison principale se compose de :
Un double séjour lumineux
Deux chambres
Une cuisine spacieuse
Une salle de bain avec WC
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 350 m², aménagé en cour intérieure intimiste, parfait pour vos moments de détente.
Une place de parking privative complète ce bien.
Une dépendance indépendante de 30 m² : un vrai plus !
Entièrement aménagée, elle comprend :
Un espace salon
Une mezzanine pour le couchage
Une salle d'eau avec WC
Une cuisinette
Idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif.
Emplacement recherché
Centre-ville accessible rapidement
Commerces, écoles et transports à pied
Proximité du futur métro : un véritable atout pour la valorisation du bien
Confort & travaux
Pompe à chaleur récente (5 ans) assurant chauffage et eau chaude
Isolation refaite dans la dépendance il y a 5 ans
Des travaux de rénovation et d'embellissement sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture, offrant l'opportunité de repenser et personnaliser le bien selon vos envies
Les atouts
Charme de l'ancien
Dépendance totalement indépendante
Cour intérieure agréable et sans vis-à-vis
Stationnement privatif
Fort potentiel d'évolution et de valorisation
Une opportunité rare sur le secteur — à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 327302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT DE PAOLI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52368180700039.
Prix du bien : 380 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison principale se compose de :
Un double séjour lumineux
Deux chambres
Une cuisine spacieuse
Une salle de bain avec WC
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 350 m², aménagé en cour intérieure intimiste, parfait pour vos moments de détente.
Une place de parking privative complète ce bien.
Une dépendance indépendante de 30 m² : un vrai plus !
Entièrement aménagée, elle comprend :
Un espace salon
Une mezzanine pour le couchage
Une salle d'eau avec WC
Une cuisinette
Idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif.
Emplacement recherché
Centre-ville accessible rapidement
Commerces, écoles et transports à pied
Proximité du futur métro : un véritable atout pour la valorisation du bien
Confort & travaux
Pompe à chaleur récente (5 ans) assurant chauffage et eau chaude
Isolation refaite dans la dépendance il y a 5 ans
Des travaux de rénovation et d'embellissement sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture, offrant l'opportunité de repenser et personnaliser le bien selon vos envies
Les atouts
Charme de l'ancien
Dépendance totalement indépendante
Cour intérieure agréable et sans vis-à-vis
Stationnement privatif
Fort potentiel d'évolution et de valorisation
Une opportunité rare sur le secteur — à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 327302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT DE PAOLI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52368180700039.
Prix du bien : 380 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 327302
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec dépendance – Fort potentiel à deux pas du centre-ville !
380 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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