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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Le Kremlin-Bicetre
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à Toulouse
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à Villejuif
Maison pleine de charme avec dépendance – 70 m² + 30 m²
— Villejuif 94800 —
Nos partenaires locaux
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À découvrir sans tarder, cette maison de 70 m² au fort potentiel, idéalement située proche du centre-ville et de toutes commodités.
Elle se compose de :
Un double séjour lumineux
Deux chambres
Une cuisine spacieuse
Une salle de bain avec WC
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 350 m², aménagé en cour intérieure, parfait pour les moments de détente en toute intimité.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Une dépendance indépendante de 30 m²
Un véritable atout ! Cette dépendance entièrement aménagée comprend :
Un petit salon
Une mezzanine pour le couchage
Une salle d'eau avec WC
Une cuisinette
Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
Emplacement recherché
À proximité immédiate du centre-ville
Toutes commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports)
Située à proximité du futur métro, un réel plus pour la valorisation du bien
Confort & travaux
Pompe à chaleur installée il y a 5 ans (chauffage + eau chaude)
Isolation refaite dans la dépendance il y a 5 ans
Quelques travaux d'embellissement à prévoir, laissant place à votre personnalisation
Les + du bien
Charme de l'ancien
Dépendance totalement indépendante
Cour intérieure agréable
Stationnement privatif
Fort potentiel d'évolution
Une opportunité rare à visiter rapidement !
Cette annonce référence 327302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT DE PAOLI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52368180700039.
Prix du bien : 380 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle se compose de :
Un double séjour lumineux
Deux chambres
Une cuisine spacieuse
Une salle de bain avec WC
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 350 m², aménagé en cour intérieure, parfait pour les moments de détente en toute intimité.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Une dépendance indépendante de 30 m²
Un véritable atout ! Cette dépendance entièrement aménagée comprend :
Un petit salon
Une mezzanine pour le couchage
Une salle d'eau avec WC
Une cuisinette
Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.
Emplacement recherché
À proximité immédiate du centre-ville
Toutes commodités accessibles à pied (commerces, écoles, transports)
Située à proximité du futur métro, un réel plus pour la valorisation du bien
Confort & travaux
Pompe à chaleur installée il y a 5 ans (chauffage + eau chaude)
Isolation refaite dans la dépendance il y a 5 ans
Quelques travaux d'embellissement à prévoir, laissant place à votre personnalisation
Les + du bien
Charme de l'ancien
Dépendance totalement indépendante
Cour intérieure agréable
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Fort potentiel d'évolution
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Cette annonce référence 327302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT DE PAOLI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52368180700039.
Prix du bien : 380 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 327302
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison pleine de charme avec dépendance – 70 m² + 30 m²
380 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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