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à Auxerre
VILLEMIN VM
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à Auxerre
Appartement Auxerre 3 pièces 75 m² (50 m² carrez) Hyper-centre
— Auxerre 89000 —
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Situé en hyper-centre d'Auxerre, à proximité immédiate du cinéma et de toutes les commodités, cet appartement de type 3 offre une surface d'environ 75 m² au sol (50 m² loi Carrez). Il se trouve au 2eme et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec interphone et portail électrique.
Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de sanitaires, avec une distribution fonctionnelle.
Le bien dispose également d'une cave privative et d'une place de stationnement au pied de l'immeuble, un atout rare en centre-ville.
Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, inférieures à 440 euros par an.
Son emplacement privilégié permet un accès à pied aux commerces, services et transports, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Auxerre.
A visiter sans tarder.
DPE D ( 204 ) GES D ( 44 )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain FOURNIER, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain FOURNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de vente 113 000 euros charge vendeur
Mandat réf : 444891- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 33 lots - dont 11 lots habitation.
Charges annuelles : 410.92 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de sanitaires, avec une distribution fonctionnelle.
Le bien dispose également d'une cave privative et d'une place de stationnement au pied de l'immeuble, un atout rare en centre-ville.
Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, inférieures à 440 euros par an.
Son emplacement privilégié permet un accès à pied aux commerces, services et transports, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Auxerre.
A visiter sans tarder.
DPE D ( 204 ) GES D ( 44 )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain FOURNIER, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain FOURNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix de vente 113 000 euros charge vendeur
Mandat réf : 444891- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 33 lots - dont 11 lots habitation.
Charges annuelles : 410.92 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 444891SYF
Bien en copropriété. Nombre de lots : 33. Charges de copropriété : 34 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement Auxerre 3 pièces 75 m² (50 m² carrez) Hyper-centre
113 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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