Corps de ferme de caractere – 292 m² habitables – terrain clos de 2 257 m²

Niché dans un environnement agréable, au sein d'une petite ville dynamique, proche de toutes les commodités, situé à seulement 10 minutes au nord de Tournus, ce beau corps de ferme au potentiel d'évolution grâce à une belle rénovation de qualité déjà engagée, bénéficie d'un cadre de vie privilégié.
Développant 292 m² habitables, la propriété s'implante sur un terrain clos de 2 257 m² et offre une configuration idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet de vie mixte.
Le rez-de-jardin dévoile une pièce de vie spectaculaire, sublimée par un plafond cathédral et réchauffée par un poêle à bois, créant une atmosphère à la fois conviviale et élégante.
La cuisine équipée et aménagée, ouverte sur cet espace, invite à partager des moments chaleureux.
Ce niveau accueille également une chambre, des espaces fonctionnels (buanderie, local technique) ainsi qu'un WC avec point d'eau.
Une capacité d'accueil exceptionnelle, l'étage principal propose deux chambres lumineuses, une suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire, douche et WC), une salle d'eau. Deux chambres supplémentaires en demi-niveau viennent compléter cette configuration.
Au dernier niveau, se trouve une nouvelle chambre, une salle de bain avec WC, plusieurs pièces modulables selon vos besoins (chambres, salle de jeux, atelier…).
Un bureau indépendant avec accès extérieur, idéal pour profession libérale ou télétravail.
La demeure bénéficie de nombreux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du cadre : terrasses couvertes et abritées, garage / atelier, préau et dépendances.
Un bien aux multiples possibilités. séduira par ses volumes, sa modularité et son potentiel, pour conjuguer vie familiale et projets professionnels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr