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MELUN – Appartement T4 de 73,87m2 situé rue des Récollets avec Terrasse, place de parking et Garage

Name: MELUN – Appartement T4 de 73,87m2 situé rue des Récollets avec Terrasse, place de parking et Garage
SKU: 00782607
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

— Melun 77000 —

215 000 €

73 m²

4 pièces

Foncia Transaction Efimo

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MELUN – Appartement T4 de 73,87m2 situé rue des Récollets
Dans une résidence calme et bien entretenue de 1986, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 73,87 m², situé au 1er étage, en bon état général.

Il se compose d'un séjour , 3 chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.

Atout majeur : une belle et grande terrasse pour profiter pleinement des extérieurs.

Le bien dispose également de prestations appréciées :
un garage et une place de parking extérieure.

Un appartement fonctionnel et confortable, parfait pour une vie de famille ou un investissement serein.

Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter.

Référence: 00782607
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 270 € - 1 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr