Name: Maison à vendre à proximité de Lizy-sur-Ourcq
SKU: A7JP-NDN-ICX
Price: 250000 EUR
Availability: InStock

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250 000 €

119 m² / 697 m²

4 pièces

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Pavillon indépendant à moins de 10 minutes de Lizy-sur-Ourcq , 25 minutes de Meaux et 45 minutes de l'aéroport Paris Roissy Charles de Gaulle comprenant :
- Une grande entrée
- Une belle pièce de vie de plus de 24 m²
- Une cuisine indépendante de 11 m²
- Une buanderie / arrière-cuisine de 9m²
- Un wc séparé
- Une salle d'eau récente
- Une chambre avec dressing
Au 1er étage :
- Un palier de pratiquement 10m²
- Une salle d'eau avec wc
- Un bureau/petite chambre
- Deux chambres avec des placards intégrés
- Une terrasse sur l'avant de la maison
- Une dépendance idéal pour le stockage et les bricoleurs

Les plus +++ : Maison vivable de plein pied, Dpe C, isolation par l'extérieur de 2023, volet électrique récent, clim réversible récente !!

Idéalement situé, ce bien vous fera profiter d'un accès rapide à toutes les commodités comme les écoles, la gare pour Paris et les commerces en moins de 10 minutes.
Référence agence : 11854

Référence: A7JP-NDN-ICX
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 620 € - 2 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr