Saint jean d"angely centre ville

Située en plein centre ville de Saint-Jean-d'Angély (17400), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de tous les commerces et services essentiels. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable, proche des écoles et des espaces verts, parfaite pour une famille ou un couple désirant profiter de la vie citadine tout en appréciant le calme environnant.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 237 m² offrant un jardin clos, parfait pour de futurs moments de détente en plein air. De plus, elle inclut un garage, assurant un confort appréciable pour stationner aisément et profiter de l'espace extérieur en toute tranquillité.

Maison de 104,81 m² habitables, sur cave, comprenant une grande pièce de vie de 57m² avec cheminée, 3 chambres, un wc à chaque étage. En outre, la dépendance offre une possibilité supplémentaire d'aménagement, complétant ainsi cet ensemble immobilier idéal pour profiter du confort et de la tranquillité au quotidien. Bien rare en centre ville, ne tardez pas !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051