Maison à vendre à 600 m du Port de La Côtinière

Située sur la commune de Saint-Pierre-d'Oléron à 600 m du Port de la Côtinière, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces et de l'école. Son exposition ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. La climatisation et le plain-pied sont des atouts pour le confort des résidents.
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse avec un store banne électrique, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin bien entretenu. Un cabanon offre un espace de rangement supplémentaire.
À l'intérieur, cette maison traditionnelle de 58 m² propose une kitchenette ouverte sur un salon/séjour, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains avec baignoire, un wc et un cellier.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 282 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 271 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 4,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Marie-Laure MOREAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 888 820 297