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Maison 115 m² – 4 chambres – Quartier Saint Martial
— Montauban 82000 —
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Quartier Saint Martial, à Montauban.
Votre agence vous propose à la vente cette maison traditionnelle de 1975, offrant environ 115 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de plus de 600 m².
La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec insert bois, ouverte sur une véranda et donnant accès à une terrasse. Cuisine spacieuse et aménagée.
Côté nuit : 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Combles aménageables avec escalier déjà existant, offrant un potentiel d'agrandissement.
Le terrain, agréable et bien entretenu, conviendra parfaitement à un projet familial.
Équipements :
Climatisation réversible
Insert bois
Radiateurs électriques
Menuiseries PVC double vitrage
Volets bois
Assainissement individuel non conforme
Isolation des combles refaite en 2019
Environnement calme et recherché, à seulement 3 minutes des commerces et de la rocade.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Votre agence vous propose à la vente cette maison traditionnelle de 1975, offrant environ 115 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de plus de 600 m².
La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec insert bois, ouverte sur une véranda et donnant accès à une terrasse. Cuisine spacieuse et aménagée.
Côté nuit : 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Combles aménageables avec escalier déjà existant, offrant un potentiel d'agrandissement.
Le terrain, agréable et bien entretenu, conviendra parfaitement à un projet familial.
Équipements :
Climatisation réversible
Insert bois
Radiateurs électriques
Menuiseries PVC double vitrage
Volets bois
Assainissement individuel non conforme
Isolation des combles refaite en 2019
Environnement calme et recherché, à seulement 3 minutes des commerces et de la rocade.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Référence: b_7351
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 115 m² – 4 chambres – Quartier Saint Martial
198 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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