Fermette de 154,26 m2

3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante ferme de 154,26 m2 situé au calme dans la commune de ROLBING..
Le bien se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: entrée/séjour d'environ 30 m2, cuisine, grand salon, séjour, remise.
1 er étage: dégagement, 3 à 4 chambres, salle de bain / toilettes.
Combles aménageable.
Sous-sol: caves
L'habitation dispose également d'une dépendance attenante composé d'un garage, étables, stockage arrière...
ainsi que d'un garage non attenant pour deux véhicules, le tout sur un terrain de 31,56 ares ensoleillé.
Situé à 5 minutes de la frontière Allemande.
Le bien à bénéficié de nombreux depuis 2022 et travaux de finitions restent encore à réaliser.
Taxe foncière: environ 707 EUR ( avec TEOM 2025)
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Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au [Coordonnées masquées]

« Logements à consommation énergétique E »
Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 000 EUR TTC
Prix de vente net vendeur : 134 000 EUR
'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques'
Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -