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Cozynergy

à Toulouse

Maison sans travaux à 2 mn à pied du centre ville !

Name: Maison sans travaux à 2 mn à pied du centre ville !
SKU: 116_V1050063566
Price: 130000 EUR
Availability: InStock

— Wattrelos 59150 —

130 000 €

70 m²

5 pièces

3%.com

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3%.COM Sur Wattrelos, votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cette maison à proximité immédiate des commerces, écoles,transports en commun et axes routiers !
-- Au rez - de - chaussée :
Hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un toilette
-- A l'étage :
une salle de bain ( baignoire), une chambre d'environ 9m2, une chambre d'environ 15m2.
En plus :
toiture refaite
tout à l'égout
double vitrage
chaudière récente
1 exterieur
Consommation énergétique: 162 kWh/m2/an emissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO2/m2/an DPE réalisé le 17/03/2026
Pour une visite contactez Karine LOBROS, agent commercial en immobilier RSAC LILLE 443 440 946
Tél [Coordonnées masquées]
Mail [Coordonnées masquées]
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 116_V1050063566
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 17/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 140 € - 1 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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