Name: Sainte-maxime (83) – studio avec garage et terrasse – centre-ville
SKU: 00633387
Price: 172000 EUR
Availability: InStock

172 000 €

27 m²

1 pièce

Foncia Transaction Var Est

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SAINTE-MAXIME (83) – STUDIO AVEC GARAGE (en option) ET TERRASSE – CENTRE-VILLE

Idéalement situé au cœur de Sainte-Maxime, à quelques pas des commerces, des restaurants et du bord de mer, ce charmant studio vous séduira par son emplacement privilégié sur la Côte d'Azur.

Au 1er étage avec ascenseur, il offre un agencement optimisé de 27 m² agrémenté d'une terrasse, idéale pour profiter du doux climat varois.

Le bien comprend :

Une pièce principale lumineuse et bien agencée
Une cuisine aménagé
Une salle d'eau avec wc
Un petit extérieur pour profiter du soleil méditerranéen
La climatisation gainable
Un garage individuel fermé accessible en ascenseur en plus si besoin

Parfait pour une un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement locatif à excellent rendement grâce à l'attractivité touristique de Sainte-Maxime.

- Centre-ville de Sainte-Maxime – Var (83)
- Plages, commerces, restaurants et transports à deux pas
- Garage privatif non inclus
- Ascenseur dans la résidence

Informations et visite, Maxime Le Bret au [Coordonnées masquées]

Référence: 00633387
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 63 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2026

Coûts annuels estimés : 420 € - 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse sainte-maxime appartements avec garage sainte-maxime achat appartement sainte-maxime

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr