A la vente à Six-Fours les Plages, proche de Sanary sur mer, venez découvrir cette villa familiale aux volumes généreux de 162m² sur un terrain de 1060m² avec piscine, garage de 62m² et dépendance de 30m² avec accès individuel.
Elle est surélevée d'un étage et se compose aujourd'hui, pour le réz de chaussée : d'un espace de vie de près de 70m² , d'une chambre, d'une cuisine indépendante , d'un cellier , d'une salle de bain et d'un wc, à l'étage, une suite parentale avec solarium, dressing, salle de bain avec baignoire et douche et wc indépendant.
Cette maison entrenue, lumineuse, possède une cheminée avec insert, du double vitrage avec des huisseries en alluminium, la climatisation, l'alarme, une cave et petit plus, un studio d'une trentaine de mètres carrés avec un accès indépendant . Sa configuration vous offrira l'occasion de réaménager facilement les espaces si votre souhait est de créer une ou deux chambres supplémentaires.
Rare, le très grand garage de 60m² vous facilitera le stationnement, le stockage et servir de garage à bateau.
L'extérieur soigné appelle à la convivialité avec son jardin paysagé, sa piscine ,sa grande terrasse et cuisine d'été à l'abris des regards.
Le secteur reste recherché avec sa proximité de Sanary sur mer (élu plus beau marché de France ), son accès immédiat aux commerces et axes routiers pour rejoindre Toulon ou Marseille rapidement. Pour vos baignades , les plages de Six-Fours et Sanary, Bandol accessibles en un rien de temps !
Lot en copropriété : 3 ( pas de charge )
DPE : C
Référence agence : 2172
Elle est surélevée d'un étage et se compose aujourd'hui, pour le réz de chaussée : d'un espace de vie de près de 70m² , d'une chambre, d'une cuisine indépendante , d'un cellier , d'une salle de bain et d'un wc, à l'étage, une suite parentale avec solarium, dressing, salle de bain avec baignoire et douche et wc indépendant.
Cette maison entrenue, lumineuse, possède une cheminée avec insert, du double vitrage avec des huisseries en alluminium, la climatisation, l'alarme, une cave et petit plus, un studio d'une trentaine de mètres carrés avec un accès indépendant . Sa configuration vous offrira l'occasion de réaménager facilement les espaces si votre souhait est de créer une ou deux chambres supplémentaires.
Rare, le très grand garage de 60m² vous facilitera le stationnement, le stockage et servir de garage à bateau.
L'extérieur soigné appelle à la convivialité avec son jardin paysagé, sa piscine ,sa grande terrasse et cuisine d'été à l'abris des regards.
Le secteur reste recherché avec sa proximité de Sanary sur mer (élu plus beau marché de France ), son accès immédiat aux commerces et axes routiers pour rejoindre Toulon ou Marseille rapidement. Pour vos baignades , les plages de Six-Fours et Sanary, Bandol accessibles en un rien de temps !
Lot en copropriété : 3 ( pas de charge )
DPE : C
Référence agence : 2172
Référence: OA8L-YCI-CNK
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa spacieuse de 162m² avec grand garage de 62m² et piscine à SIX-fOURS sur terrain de 1060m²
795 000 €
Voir aussi :
maisons avec cuisine indépendante six-fours-les-plages
maisons avec garage six-fours-les-plages
maisons à vendre six-fours-les-plages
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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