Maison de ville

33320 – LE TAILLAN MEDOC – QUARTIER BOETIE - MAISON FAMILIALE 84M² AVEC ETAGE – QUARTIER TRES CALME MAISON AU FOND DE L' IMPASSE - GARAGE - TERRASSE - COMMERCES - COMMODITÉS – TRANSPORTS – ECOLES – COLLEGE - LYCEE À PROXIMITÉ - EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne et Yannick Bretagne vous proposent cette demeure de 84m² habitable située dans un quartier résidentiel du Taillan Médoc, à quelques minutes de toutes les commodités, sur une parcelle au vert d'environ 495m². Construite en 1966 de façon traditionnelle, la maison a toujours été entretenue. Côté distribution intérieure, au RDC un séjour salon transversant avec accès direct au jardin, une cuisine transversante avec porte fenêtre donnant côté rue et une porte côté jardin. L'accès au garage de 28 m2 se fait depuis la cuisine. A l'étage 3 chambres dont 2 avec placards et une grande fenêtre ainsi que la salle de bains et un WC séparé. Toutes les fenêtres et portes sont équipées de volets roulants Bubendorff solaire avec télécommande. Un rafraichissement est à prévoir. Côté jardin, vous profiterez d'un espace vert agrémenté ainsi que d'une terrasse à l'abri des regards. Le PLU permet un agrandissement et/ou une véranda, un carport contre le garage sans oublier la piscine. Pour plus de renseignements et/ou programmer une visite des lieux, veuillez contacter Yannick Bretagne au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yannick Bretagne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°895143188.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris