Saint−cyprien : terrain constructible - parcelle 325m2

SAINT−CYPRIEN :  L'agence Laville Immo vous présente un terrain à bâtir de 325 m2, idéalement situé dans le secteur recherché du college, à seulement 5 minutes des plages et du port.
Ce terrain se distingue par des droits à bâtir exceptionnels pour sa surface, vous permettant de concevoir une villa de type T2  :


Surface de plancher autorisée : Jusqu'à 260 m2. De quoi imaginer de très grands espaces de vie, des plafonds cathédrale ou de larges annexes.


Emprise au sol (Imperméabilisation) : Une enveloppe confortable de 148 m2 pour l'implantation de votre villa, de vos terrasses et de vos stationnements.


Configuration : Idéal pour une construction moderne et lumineuse, optimisant chaque m2 de votre parcelle.


Un cadre de vie privilégié :  Profitez du calme du quartier du Collège et de la proximité du Parc de Prade. Tout est accessible à pied ou à vélo : commerces, écoles, et sentiers de promenade.


Plages : 5 minutes. 


Espagne : 20 minutes.


Perpignan : 15 minutes.


Les avantages : 


Terrain viabilisé et libre de constructeur.


Prix direct promoteur.


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Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite :  [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr