Name: Maison de ville proche rue d'Auron avec grand garage, terrasse et cour intérieure
SKU: 1798
Price: 315000 EUR
Availability: InStock

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à Bourges

315 000 €

171 m² / 107 m²

7 pièces

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À proximité immédiate de la rue d’Auron, découvrez cette charmante maison de ville en triplex de 171 m2 avec garage, terrasse et cour intérieure.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie de 27,97 m2 ouvrant sur une agréable terrasse en bois, prolongée en contrebas par une cour intérieure. Vous y trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dressing ainsi qu’un WC.
À l’étage, la maison offre une chambre, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative équipée de deux douches et d’une double vasque. Un second WC complète ce niveau.
Au dernier étage, vous profiterez d’une salle de jeux pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi que d’une autre chambre.
Un garage avec porte motorisée, un espace de stockage et une buanderie viennent parfaire ce bien.
double vitrage, chaudière gaz.

Référence: 1798
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 980 € - 4 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante bourges maisons avec garage bourges maisons Val d'Auron bourges maisons à vendre bourges

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr