Name: A vendre villa t5 - bourgoin jallieu secteur charbonnieres
SKU: 1971
Price: 279000 EUR
Availability: InStock

279 000 €

110 m² / 236 m²

5 pièces

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Exclusivité - BOURGOIN JALLIEU - Coup de coeur pour les amoureux du concept 'campagne à la ville' et en quête de calme absolu ! Située au coeur du hameau de Charbonnières cette maison T5 à l'abri des regards est dans un excellent état et prête à recevoir une famille. Depuis sa terrasse et son solarium, profitez du calme ambiant et d'une jolie vue sur la nature ! Elle se compose d'une pièce de vie de 43m2 avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres ( 12,13,14 et 15m2) dont 1 avec douche au RDC, cellier, salle de bains et 2 wc. Le garage transformé en chambre 4 peut facilement retrouver sa destination d'origine, la mitoyenneté d'un côté est sans aucune gêne visuelle. Maison reliée au tout à l'égout, excellent DPE C. Hameau desservi par le ramassage scolaire et bus à la carte. Les écoles et commerces sont à moins de 5mn, l'accès gare ou autoroute en 10mn !
Pour toute information complémentaire et visite contacter Valérie PEROT 06x86x37x60x06 - Agente commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 1971
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 270 € - 1 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr