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à Le Louroux-Beconnais

62 000 €

34 m²

1 pièce

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Situé au 3eme et dernier étage, cet appartement de 34 m2 offre un cadre de vie agréable, baigné de lumière naturelle et bénéficiant d’une vue dégagée.
Dès l’entrée, un placard intégré permet un rangement pratique. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
L’appartement dispose également d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle de bains avec WC.
En complément, une cave de 5 m2 en sous-sol vient parfaire ce bien en offrant un espace de stockage appréciable.
Les plus :

Dernier étage
Belle luminosité
Balcon privatif
Cave

Une visite s'impose avec le Groupe Demain Immobilier ! [Coordonnées masquées]

Jennifer Chetitah agent commercial enregistré au R.S.A.C. d'Angers sous le numéro 990191546.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 377
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1826 €.
Honoraires d'agence de 8.77% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/01/2019

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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T1 Bis avec balcon - Projet idéal pour premier achat ou investissement

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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62 000 €