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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Appartement T3 - Tournefeuille

— Tournefeuille 31170 —

255 900 €

57 m²

3 pièces

Garonne Et Patrimoine

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DERNIERE OPPORTUNITE A SAISIR !!
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 57 m2 dans une nouvelle résidence clôturée et sécurisée à Tournefeuille, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié.
Environnement idéal:

Quartier calme et pavillonnaire

Tout à pied : épicerie, boulangerie, fromagerie, pharmacie à 2 min

Groupes scolaires (maternelle au collège) à 2 min

Salle de spectacle Le Phare et centre commercial à moins de 10 min

Arrêt de bus au pied de la résidence

Proche de la coulée verte du Touch et de la base de loisirs de La Ramée (250 ha, 4 lacs, golf)

Cet appartement se compose d'une pièce à vivre de 24 m2 donnant sur un balcon de 7 m2, de 2 chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Contactez l'agence Garonne et Patrimoine pour plus d'informations ou pour organiser une visite, par mail : [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées].

Bien en copropriété. Nombre de lots : 87.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr