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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison avec jardin au cœur de Monpazier
— Monpazier 24540 —
Nos partenaires locaux
Maison des années 1960, élevée sur deux niveaux avec sous-sol complet, offrant un beau potentiel et un cadre de vie agréable au cœur d’un village recherché.
Le rez-de-chaussée se compose d’un garage, d’une chaufferie, d’une buanderie ainsi que d’une entrée accueillante avec un escalier en bois menant à l’étage.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une spacieuse pièce de vie lumineuse. La cuisine équipée, semi-ouverte sur le salon / salle à manger, crée un espace convivial et fonctionnel.
Un balcon vient compléter cet ensemble, apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur.
La maison est équipée d’un chauffage central au fioul avec chaudière récente.
Elle bénéficie également d’une isolation des combles, de menuiseries en double vitrage et du raccordement au tout-à-l’égout.
Un monte-escalier est installé, apportant un réel confort et facilitant l’accès à l’étage pour tous.
Vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clôturé de plus de 350 m2, idéal pour les moments de détente.
Atout rare : la configuration du terrain permet de faire le tour complet de la maison, un véritable privilège en cœur de village.
Idéalement située au cœur de Monpazier, bastide médiévale classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, la maison bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants et écoles accessibles à pied.
Bergerac et son aéroport international se trouvent à seulement 35 minutes.
Le rez-de-chaussée se compose d’un garage, d’une chaufferie, d’une buanderie ainsi que d’une entrée accueillante avec un escalier en bois menant à l’étage.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une spacieuse pièce de vie lumineuse. La cuisine équipée, semi-ouverte sur le salon / salle à manger, crée un espace convivial et fonctionnel.
Un balcon vient compléter cet ensemble, apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur.
La maison est équipée d’un chauffage central au fioul avec chaudière récente.
Elle bénéficie également d’une isolation des combles, de menuiseries en double vitrage et du raccordement au tout-à-l’égout.
Un monte-escalier est installé, apportant un réel confort et facilitant l’accès à l’étage pour tous.
Vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clôturé de plus de 350 m2, idéal pour les moments de détente.
Atout rare : la configuration du terrain permet de faire le tour complet de la maison, un véritable privilège en cœur de village.
Idéalement située au cœur de Monpazier, bastide médiévale classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, la maison bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants et écoles accessibles à pied.
Bergerac et son aéroport international se trouvent à seulement 35 minutes.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec jardin au cœur de Monpazier
149 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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