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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Belle maison vigneronne avec garage et terrasse en centre-ville
— Pezenas 34120 —
Nos partenaires locaux
Au coeur même de PEZENAS, venez découvrir en EXCLUSIVITE cette belle maison vigneronne entièrement rénovée avec goût, son grand garage et son bel extérieur à la fois convivial et intime!
Un accueillant hall d'entrée vous mènera au 1er étage, où vous serez accueillis par une superbe pièce de vie traversante de plus de 50m2 composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine contemporaine toute équipée ouverts sur une charmante terrasse verdoyante et sans vis-à-vis de plus de 30m2. Un wc indépendant avec lave-mains et nombreux rangements complètent ce niveau.
Un escalier moderne vous mènera au 2ème étage où un bel espace nuit s'offre à vous,comprenant un wc indépendant, un coin bureau, 3 chambres et une grande salle de bains (avec douche et baignoire) .
Au-dessus, la maison réserve encore une jolie surprise avec des combles isolés et aménagés, prêts à accueillir un espace de jeu, un bureau, des rangements ou même la tannière secrète d'un adolescent.. Un vrai plus!
Du charme, du confort, de la modernité, de la luminosité,
EN BREF: TERRASSE, GARAGE DE PLUS DE 55 m2, BONNE ISOLATION, CLIMATISATION REVERSIBLE GAINABLE, et même un monte-charges, tout cela à moins de 5 minutes à pieds des 2 principales places de Pezenas et leurs commerces. ELLE A TOUT POUR VOUS SEDUIRE!
DPE: classe A réalisé en Mars 2026;
Pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence de 15.000,00 euros qui sont à la charge de l'acquéreur, et compris dans le prix affiché.
VISITE VIRTUELLE disponible sur simple demande! N'hésitez pas à contacter HERAULT HOME HUNTER - Nadège CHEVALIER au [Coordonnées masquées] ou à [Coordonnées masquées] pour plus d'informations!
Un accueillant hall d'entrée vous mènera au 1er étage, où vous serez accueillis par une superbe pièce de vie traversante de plus de 50m2 composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine contemporaine toute équipée ouverts sur une charmante terrasse verdoyante et sans vis-à-vis de plus de 30m2. Un wc indépendant avec lave-mains et nombreux rangements complètent ce niveau.
Un escalier moderne vous mènera au 2ème étage où un bel espace nuit s'offre à vous,comprenant un wc indépendant, un coin bureau, 3 chambres et une grande salle de bains (avec douche et baignoire) .
Au-dessus, la maison réserve encore une jolie surprise avec des combles isolés et aménagés, prêts à accueillir un espace de jeu, un bureau, des rangements ou même la tannière secrète d'un adolescent.. Un vrai plus!
Du charme, du confort, de la modernité, de la luminosité,
EN BREF: TERRASSE, GARAGE DE PLUS DE 55 m2, BONNE ISOLATION, CLIMATISATION REVERSIBLE GAINABLE, et même un monte-charges, tout cela à moins de 5 minutes à pieds des 2 principales places de Pezenas et leurs commerces. ELLE A TOUT POUR VOUS SEDUIRE!
DPE: classe A réalisé en Mars 2026;
Pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence de 15.000,00 euros qui sont à la charge de l'acquéreur, et compris dans le prix affiché.
VISITE VIRTUELLE disponible sur simple demande! N'hésitez pas à contacter HERAULT HOME HUNTER - Nadège CHEVALIER au [Coordonnées masquées] ou à [Coordonnées masquées] pour plus d'informations!
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle maison vigneronne avec garage et terrasse en centre-ville
358 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage pezenas
maisons à vendre pezenas
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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