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CARCASSONNE , quartier Pasteur, à deux pas des 4 Chemins et proche de toutes commodités, au 3ème et dernier étage d’un immeuble des années 60 très bien entretenu, venez découvrir ce bel appartement de type 3 traversant, baigné de lumière, rénové avec goût, d’une surface habitable d’environ 70 m2 (69,07 m2 loi Carrez), offrant un balcon avec une belle vue dégagée. L’appartement se compose d’une entrée, d’un toilette séparé, d’une cuisine indépendante équipée, d’un salon/séjour très agréable par son exposition avec accès direct au balcon, idéal pour profiter d’un petit-déjeuner ensoleillé, d’une salle d’eau avec fenêtre ainsi que de deux chambres confortables, et du rangements. Une cave en sous-sol complète ce bien. Stationnement facile devant l’immeuble (possibilité d'acquérir un garage). Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. Un appartement clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement serein !
DPE
A
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C
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GES
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T3 clé en main, dernier étage, balcon et vue dégagée !
125 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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